Lucky Rentals CZ | Realitní kancelář Praha | Byty, Domy, Pozemky, Komerční prostory

Výjimečné bydlení – byt o dispozici 3+kk s uzavíratelnou garáží a mnohem víc!
Bydlení o užitné ploše o více než 130m².
Byt 3+kk ve se dvěma zasklenými lodžiemi, balkónem, nadstandardně velkým sklepem 8,8 m² a uzavíratelnou garáží, nacházející se v projektu novostaveb Javorové čtvrti v lokalitě Horních Měcholup.
Byt v osobním vlastnictví ve 3. patře novostavby s výtahem nabízející příjemný výhled.
Pokud hledáte rodinné bydlení s neprůchozími pokoji, balkónem v každé místnosti a zcela nadstandartními možnostmi úložných prostor, pak jste tu správně!
Toto bydlení je totiž zcela unikátní nejen tímto, ale právě svými celkovými užitnými metry.
K bytu totiž patří sklep o rozměrech 8,8 m² (jeden z největších v celém domě) a k užívání uzavíratelná garáž, kam se toho, kromě vozu, vejde pod zámek skutečně hodně.

DISPOZICE BYTU:
Dispozice bytu je velkorysá. Byt má celkových 86,8 m² podlahové plochy + balkon 4,5 m², dvě lodžie 10,9 a 9,3 m² (obě zasklené), sklep 8,8 m² a garáž.
Celková užitná plocha nabízené nemovitosti tak činí více než cca 130m².

Nestandardně velký obývací pokoj o ploše 38,8 m² s kuchyní a barovým pultem. Součástí obývacího pokoje je vstup na první lodžii, největší ze všech v celém bytě s výhledem na okolní domy a dětská hřiště. Lodžie je zasklená a umožňuje tak posezení i za chladnějších večerů. Kuchyně je vybavena myčkou na nádobí, barovým pultem, sklokeramickou deskou, dřezem a digestoří. V chodbě se nachází velká vestavěná šatní skříň s botníkem. Komora v bytě 1,6 m² je příjemným benefitem v rámci úložných prostor celé prodávané nemovitosti. Koupelna s vanou, samostatné WC s umyvadlem. Dětský pokoj s přímým vstupem na balkon (orientace na západ) nabízí slunný výhled do ulice. Také ložnice má samostatný vstup na vlastní/druhou lodžii. V prvním podzemním podlaží domu se nachází sklep a uzamykatelná garáž.
Dům je zabezpečen čipy, stejně tak garážový vjezd do domu.

OKOLÍ:
Okolí domu je velmi rodinné a příjemné. V rámci areálu domu zde naleznete celkem 4 dětská hřiště, zeleň, zastávka MHD s dojezdem na linky metra A a C je vzdálena cca 150 m od domu. 5 min pěšky od domu se nachází vlakové nádraží se spojem do centra města na Masarykovo náměstí. Z lokality je také velmi rychlé napojení na dálnici D1 směr Brno. V bezprostředním okolí domu se nachází potraviny Kaufland, menší retail park s obchody (Pepco, DM, Kik, Dráčik, obuv, atd). V blízkosti domu naleznete dvě školky, základní školu a blízké náměstí s řadou obchodů (potraviny Albert, pošta, vinárna, cukrárna, Fitness, dětský svět, několik sportovišť a hřišť). do 5 min jízdy dále potraviny Penny, Billa, Lidl, další ZŠ a MŠ.
Úřad městké části, knihovna, tenisové kurty, či golfový areál a vyhlášená Hostivařská přehrada – to vše naleznete v pěší vzdálenosti od domu. Lokalita je velmi dobře občansky vybavená a ideální pro ty, co chtějí mít vše v dosahu svého bydlení. V okolí naleznete i místní pivovar Hostivar a pro milovníky kol oblíbený Milíčovský les.