Lucky Rentals CZ | Realitní kancelář Praha | Byty, Domy, Pozemky, Komerční prostory

Dlouhodobý pronájem zcela nového rohového řadového domu v klidné části městské části Dolních Měcholup. Dům o dispozici 4+kk je situován na konci slepé ulice a nabízí tak svým umístěním velmi příjemné bydlení. Jedná se o čerstvě dokončenou novostavbu, která čeká na svého prvního nájemníka.
Dvoupodlažní dům o podlahové ploše 120,6 m2 + půda 24 m2 + terasa 11 m2 + zahrada 127 m2 je proveden ve vysokém standardu a splní očekávání i náročnější klientelu.

DISPOZICE NEMOVITOSTI:
Vstupní chodbou s vestavěnou šatní skříní na míru projdeme do velmi slunného obývacího pokoje o ploše 32,1 m2 s velkým kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje i kuchyně vede přímý vstup na zahradu (127 m2) s terasou (11 m2) s možností posezení a odpočinku. Zahrada je orientována na jižní světovou stranu. Venkovní osvětlení na zahradě, přípojka na vodu (zahradní vybavení k dispozici). Obývací pokoj i kuchyně disponují venkovními elektrickými roletami a poskytují tak příjemné soukromí. V kuchyni se nachází komora s úložným prostorem. Kuchyně je vybavena značkovými spotřebiči včetně vestavěné lednice s mrazákem, myčky na nádobí, pracovním ostrůvkem s úložným prostorem. V přízemí domu naleznete spodní koupelnu a prostornou garáž o ploše 21 m2.
V horním patře domu jsou umístěny tři samostatné, neprůchozí ložnice (dvě s orientací do zahrady, jedna s okny do ulice) a hlavní koupelna s rohovou vanou, velkým sprchovým koutem, dvojumyvadlem a úložnými skříňkami. Všechny ložnice o ploše 15,7 m2, 15,4 m2 a 12 m2 disponují venkovními elektrickými žaluziemi.
Z horního patra vede vstup na půdu o ploše 24 m2, která tak poskytuje další nenahraditelný úložný prostor v domě.
V domě je podlahové topení ve všech místnostech, alarm, optický kabel, trezor. Garáž v domě je dostatečně prostorná i pro větší automobil. Druhé venkovní stání pro další vůz se nachází přímo před domem.
Zahrada u domu je rohová, zatravněná, se samostatným vstupem přes branku u domu. Dům je velmi světlý a připravený k okamžitému nastěhování.

LOKALITA:
Nemovitost se nachází přímo v centru Dolních Měcholup, ovšem v klidné, boční, slepé ulici, která poskytuje příjemné soukromí. Z hlediska lokality jsou Dolní Měcholupy velmi oblíbenou městskou částí. V blízkosti domu se nachází vše potřebné pro rodinný život. Nákupní centrum Europark Štěrboholy je 5 min od domu, Retail Park Hornoměcholupská, restaurace, několik základních i mateřských škol v okruhu 350m – 2,5km od domu. Golfový areál Hostivař 5 min od domu. Zahradnictví a zábavní Krtkův svět pro děti 2 min pěšky. Cyklostezka, inline stezka, rybníky, Hostivařská přehrada v okolí, Milíčovský les, potraviny Lidl, Penny, Billa, Kaufland, Albert, drogerie, pošta, zdravotní středisko, tenisové kurty a další. Lokalita je rovněž oblíbená pro ty, kdo jezdí směr Hradec Králové či Brno. Vlakové nádraží se nachází 10 min pěšky od domu, či jednu stanici busem. Vlakem cca 20 min do centra města. Metro linky „A“ a linky „C“ Háje je vzdáleno cca 12 min od domu.