Prodej domu 7+2, 250 m2, S 79 m2, G 41 m2, pozemek 514 m2, Praha 6 - Nebušice, ul. K Lažance
Představujeme k prodeji výjimečný dům o dispozici 7+2 v klidné
ulici K Lažance v oblíbené lokalitě Prahy 6 – Nebušicích. Pokud
hledáte velký, prostorný dům pro vícegenerační bydlení nebo sháníte
nemovitost vhodnou pro bydlení a podnikání, tak jste tu správně a tento
dům je pro Vás v mnoha ohledech ideální volbou. Na první pohled
nenápadný, rodinný dům dokáže překvapit velkým množstvím úložných
prostor, dvěma velkorysými bytovými jednotkami, kancelářskými prostory,
velmi příjemnou atmosférou, několika terasami a v neposlední řadě
příjemným posezením na zahradě vzadu za domem.
DISPOZICE DOMU:
mezonetový byt 2+1 = 69,19 m2
mezonetový byt 3+1 = 90,99 m2
2 terasy = 41,76 m2
balkon s výhledem do zahrady = 2,13 m2
garáž pro 2 auta = 41,76 m2
kancelářské místnosti = 38,35 m2
skladovací místnosti = 79,63 m2
Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami, které obě mají vstup na zahradu
za domem. První byt o dispozici 2+1 se nachází v přízemí a 1. patře
domu, je mezonetového typu a náleží k němu dvě terasy. Druhý byt
o dispozici 3+1 je situován v 1. a 2. patře domu, má prostorný
obývací pokoj o ploše 36,47 m2 s krbem a velkou kuchyní a je z něj
velmi příjemný vstup na zahradu za domem. V posledním, třetím patře se
nachází ateliér (dvě kancelářské místnosti) s vlastní koupelnou a
toaletou. Přízemí domu má velkorysý počet úložných prostor (3 sklepy +
komora + 3 technické místnosti + garáž). V garáži pohodlně zaparkujete
dvě auta (další dvě možné parkovat na ulici před domem). Některé
místnosti lze rovněž využít na podnikání či domácí fitness či
jakékoliv jiné využití. Ze sklepních prostor v přízemí domu je možné
rovněž vyjít ven na zahradu za domem. Všechny místnosti v domě jsou velmi
vzdušné a slunné.
Dům je napojen na obecní kanalizaci a městskou vodu, topení je zajištěno
podlahovým vytápěním, krbem, přímotopy. Dům má dřevěná trojitá
eurookna.
K domu náleží pozemek o celkové ploše 514 m2, z čehož 280 m2 je
zahrada v zadní části domu. Zahrada je velmi udržovaná a plná vzrostlých
stromů a keřů, které zejména v jarních a letních měsících dělají
krásný dojem a přidávají na příjemné atmosféře.
OKOLÍ A LOKALITA:
Nebušice se pyšní veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou
dopravní dostupností do centra metropole. Za pět minut v Šáreckém
údolí, za deset na metru linky A Dejvická nebo nádraží Veleslavín a za
třicet minut v centru Prahy. MHD linky č. 116, 161, 254 a
312 bezprostředně navazující na stanice metra A Bořislavka, příp.
nádraží Veleslavín. Vysoká úroveň občanské vybavenosti je daná tím,
že v blízkém okolí jsou situovány mateřské i základní české a
zahraniční školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, knihovna,
pošta, policie a další občanské služby a servisy. Z jedné strany
obklopuje Nebušice přírodní rezervace Divoká Šárka, z druhé pak Les
Hlásek. Okolí je plné cyklostezek a turistických tras, vyrazit tak lze na
projížďku na kole nebo kolečkových bruslích.