Lucky Rentals CZ | Realitní kancelář Praha | Byty, Domy, Pozemky, Komerční prostory

Celkem 49 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Makléřka:
realitní makléř: Lucie Davídková, MBA
Ing. Lucie Davídková, MBA
telefon: +420724330926
lucie@luckyrentals.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej domu 7+2, 250 m2, S 79 m2, G 41 m2, pozemek 514 m2, Praha 6 - Nebušice, ul. K Lažance

cena v RK
cena za nemovitost včetně provize RK.
Popis nemovitosti:

Představujeme k prodeji výjimečný dům o dispozici 7+2 v klidné ulici K Lažance v oblíbené lokalitě Prahy 6 – Nebušicích. Pokud hledáte velký, prostorný dům pro vícegenerační bydlení nebo sháníte nemovitost vhodnou pro bydlení a podnikání, tak jste tu správně a tento dům je pro Vás v mnoha ohledech ideální volbou. Na první pohled nenápadný, rodinný dům dokáže překvapit velkým množstvím úložných prostor, dvěma velkorysými bytovými jednotkami, kancelářskými prostory, velmi příjemnou atmosférou, několika terasami a v neposlední řadě příjemným posezením na zahradě vzadu za domem.

DISPOZICE DOMU:
mezonetový byt 2+1 = 69,19 m2
mezonetový byt 3+1 = 90,99 m2
2 terasy = 41,76 m2
balkon s výhledem do zahrady = 2,13 m2
garáž pro 2 auta = 41,76 m2
kancelářské místnosti = 38,35 m2
skladovací místnosti = 79,63 m2

Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami, které obě mají vstup na zahradu za domem. První byt o dispozici 2+1 se nachází v přízemí a 1. patře domu, je mezonetového typu a náleží k němu dvě terasy. Druhý byt o dispozici 3+1 je situován v 1. a 2. patře domu, má prostorný obývací pokoj o ploše 36,47 m2 s krbem a velkou kuchyní a je z něj velmi příjemný vstup na zahradu za domem. V posledním, třetím patře se nachází ateliér (dvě kancelářské místnosti) s vlastní koupelnou a toaletou. Přízemí domu má velkorysý počet úložných prostor (3 sklepy + komora + 3 technické místnosti + garáž). V garáži pohodlně zaparkujete dvě auta (další dvě možné parkovat na ulici před domem). Některé místnosti lze rovněž využít na podnikání či domácí fitness či jakékoliv jiné využití. Ze sklepních prostor v přízemí domu je možné rovněž vyjít ven na zahradu za domem. Všechny místnosti v domě jsou velmi vzdušné a slunné.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a městskou vodu, topení je zajištěno podlahovým vytápěním, krbem, přímotopy. Dům má dřevěná trojitá eurookna.
K domu náleží pozemek o celkové ploše 514 m2, z čehož 280 m2 je zahrada v zadní části domu. Zahrada je velmi udržovaná a plná vzrostlých stromů a keřů, které zejména v jarních a letních měsících dělají krásný dojem a přidávají na příjemné atmosféře.

OKOLÍ A LOKALITA:
Nebušice se pyšní veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností do centra metropole. Za pět minut v Šáreckém údolí, za deset na metru linky A Dejvická nebo nádraží Veleslavín a za třicet minut v centru Prahy. MHD linky č. 116, 161, 254 a 312 bezprostředně navazující na stanice metra A Bořislavka, příp. nádraží Veleslavín. Vysoká úroveň občanské vybavenosti je daná tím, že v blízkém okolí jsou situovány mateřské i základní české a zahraniční školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, knihovna, pošta, policie a další občanské služby a servisy. Z jedné strany obklopuje Nebušice přírodní rezervace Divoká Šárka, z druhé pak Les Hlásek. Okolí je plné cyklostezek a turistických tras, vyrazit tak lze na projížďku na kole nebo kolečkových bruslích.


 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2023060
Typ domu:
Vícegeneracní dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Praha
Praha-Nebušice
K Lažance 596
Plocha pozemku:
514 m2
Plocha zastavěná:
234 m2
Plocha podlahová:
250 m2
Plocha balkonu:
2 m2
Plocha terasy:
42 m2
Plocha sklepa:
79 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Výbava - popis:
bouda pro psa, krb, kůlna na nářadí, pergola, terasa, venkovní posezení
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 06' 27.322"N, 14° 19' 20.317"E