Prodej bytu 1+kk, OV, 43,88 m2, B, S, park. stání, novostavba, JZ, Praha 10 - Hostivař, ul. Athénská
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví s velkým balkónem, komorou
v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Hostivaři. Byt s velmi příjemným
výhledem do okolí se nachází v občansky oblíbené lokalitě Prahy
v blízkosti Hostivařské přehrady a přilehlého lesoparku. Čistá
podlahová plocha bytu činí 37,06 m2 + balkon 6,82 m2 s orientací na
jihozápadní stranu. K bytu náleží vybavení nemovitosti (viz fotografie),
které je nedílnou součástí prodeje za cenu 300.000,– Kč. Byt je
umístěn v 5.NP bezbariérové novostavby s výtahem, kolaudované v roce
2012.
K bytu je možné samostatně pronajmout sklep 1,53 m2 a nadstandardně velké
garážové stání v domě (oboje není nutnou podmínkou prodeje)
Dispozice a vybavení nemovitosti:
Dispozice bytu je následující: vstupní chodba 3,83 m2, prostorná koupelna
o ploše 7,67 m2 s vanou, koupelnovými skříňkami a toaletou, komora
2,16 m2 s prostorem pro uložení věcí a přípravou na pračku. Velmi
světlý a příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem, o celkové
ploše 23,4 m2 a vstupem na balkón s možností posezení a výhledu do
okolí. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná
horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, samostatně stojící lednice
s mrazákem, odsavač par, vestavěná myčka na nádobí, vše ještě
v záruce). Obývací pokoj je vybaven kvalitním nábytkem v lesku. Pokoji
dominuje velká, atypická skříň s vestavěným TV koutkem, rozkládací
pohovka, skříňky (všechny šuplíky a skříňky mají dojezdy a jsou
v perfektním stavu), koberec, jídelní stůl, konferenční stolek. Pokoj je
vybaven klimatizační jednotkou.
V hlavní místnosti se nachází kvalitní podlahová krytina, v koupelně,
chodbě a komoře je následně dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Dům je zabezpečen, má bezbariérový vstup, v domě je výtah, kočárkárna
a kolárna.
Lokalita:
Lokalita je více než skvělá. Městská část Praha 10 Hostivař patří
dlouhodobě k vyhledávané a oblíbené lokalitě z důvodu vysoké kvality
bydlení. Pokud hledáte byt v blízkosti přírody, obchodů, sportovního
vyžití, napojení na městskou dopravu či vlak, pak toto vše Vám může
Hostivař nabídnout. Od bytového komplexu je to 5 min autem do nákupního
centra VIVO Hostivař, kde naleznete potraviny, poštu, kino, saunu, fitness,
obchody. Současně stejně daleko je to do Hostivařské přehrady a
přilehlého lesoparku. Na kolo, běh, procházky je tak bydlení přímo
ideální. V okolí domu se nachází minigolf a sportoviště. Z bytu je
navíc příjemný výhled na okolí a blízký rybník. Na vlakové nádraží
Hostivař to rovněž není daleko. Z areálu je velmi dobré napojení busem
na linku metra C i linky A. cca 10 min autem se nachází plavecký bazén
„Jedenáctka“ a bowling je cca 2 min od domu.
Nemovitost je ihned k nastěhování. Vhodné pro vlastní bydlení i jako
investiční příležitost.