Lucky Rentals CZ | Realitní kancelář Praha | Byty, Domy, Pozemky, Komerční prostory

Celkem 22 fotografií, zobrazit všechny
Makléřka:
realitní makléř: Lucie Davídková
Ing. Lucie Davídková
telefon: +420724330926
lucie@luckyrentals.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej 1+kk zkolaudovaného jako ateliér, 43,8 m2, OV, Praha 9 - Letňany, ul. Pavla Beneše

4.698.000 ,-
cena za nemovitost včetně provize RK.
Popis nemovitosti:

Prodej ateliéru o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví s velkou lodžií a sklepem a velmi příjemným výhledem do upraveného vnitrobloku, nacházející se v občansky oblíbené lokalitě Prahy – Letňanech. Čistá podlahová plocha ateliéru činí 35,5 m2 + sklep 2,5 m2 + lodžie 5,8 m2. Ateliér / byt je orientován na jihovýchod a je slunný. Důvod kolaudace na ateliér – překročení stavebního limitu na straně developera při výstavně domu.

Dispozice a vybavení nemovitosti:
Ateliér je umístěn ve 4.NP (3. patro) bezbariérové novostavby od společnosti Central Group, je v tuto chvíli nezařízený nábytkem (pouze vestavěná skříň v chodbě a kuchyně) a je připravený k okamžitému užívání. Dispozice je velmi příjemná. Vstupní chodba 3,7 m2 s vestavěnou skříní a bezpečnostními dveřmi, koupelna s vanou a oddělenou, samostatnou toaletou, světlý prostorný hlavní pokoj o ploše 25,3 m2 s jídelním koutem a kuchyňskou linkou a vstupem na velkou lodžii 5,8 m2 s možností posezení a výhledu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (vestavěná mikrovlnná a horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, lednice s mrazákem, digestoř). Plovoucí podlaha v hlavní místnosti, dlažba v koupelně a chodbě. Ateliér je orientován do upraveného vnitrobloku. Zděný sklep o ploše 2,5 m2 je součástí této nemovitosti.

Dům je zabezpečen, má bezbariérový vstup, v domě je výtah, kočárkárna a kolárna.

LOKALITA:
Letňany jsou velmi oblíbenou lokalitou z důvodu velmi dobrého spojení do centra města v kombinaci s veškerou nabídkou služeb a sportovního vyžití. V blízkosti areálu se nachází Lesopark Letňany s několika sportovními hřišti a cyklostezkami. 5 min od bytového areálu, v němž se prodávaný byt nachází, je jedno z největších nákupních center OC Letňany s celou sítí obchodů, kin, fitness, restaurací, nábytku a pod. Hned vedle nákupního centra naleznete zimní stadion, plavecký bazén, tenisovou halu a sportovně relaxační centrum. V blízkosti areálu se nachází potraviny Lidl, lékaři, autobusové zastávky, menší kavárny či restaurace. Jedná se o velmi klidné rodinné bydlení, ovšem s velmi rychlým napojením na metro linky C (2 zastávky MHD) Letňany, či rychlým napojením na dálnici a směr Mělník, Kralupy nad Vltavou či Mladá Boleslav.

Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem – podmínky v rámci hypotéky na ateliér Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Nemovitost je ihned k nastěhování. 

Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
2023057
Typ komerce:
Ubytování
Operace:
Prodej
Adresa:
Praha
Praha 18
Pavla Beneše 759/9
Plocha podlahová:
35 m2
Plocha balkonu:
6 m2
Plocha sklepa:
3 m2
Podlaží:
4. podlaží z 6 podlaží celkem
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Smíšená
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
2014
Výbava - popis:
vestavěná šatní skříň, kuchyně, sklep
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 08' 21.899"N, 14° 31' 7.916"E