Prodej 1+kk/L, 43,8 m2, sklep, OV, Praha 9 - Letňany, ulice Pavla Beneše
Prodej 1+kk v osobním vlastnictví s velkou lodžií a sklepem a velmi
příjemným výhledem do upraveného vnitrobloku, nacházející se
v občansky oblíbené lokalitě Prahy – Letňanech. Čistá podlahová
plocha činí 35,5 m2 + sklep 2,5 m2 + lodžie 5,8 m2. Byt je umístěn ve
4.NP (3. patro) bezbariérové novostavby od společnosti Central Group.
Orientace bytu je na jihovýchod. Byt je v tuto chvíli nezařízený nábytkem
(pouze vestavěná skříň v chodbě a kuchyně) a je připravený
k okamžitému nastěhování.
DISPOZICE A VYBAVENÍ NEMOVITOSTI:
Dispozice je velmi příjemná. Vstupní chodba 3,7 m2 s vestavěnou skříní
a bezpečnostními dveřmi, koupelna s vanou a oddělenou, samostatnou
toaletou, světlý prostorný hlavní pokoj o ploše 25,3 m2 s jídelním
koutem a kuchyňskou linkou a vstupem na velkou lodžii 5,8 m2 s možností
posezení a výhledu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči
(vestavěná mikrovlnná a horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, lednice
s mrazákem, digestoř).
Plovoucí podlaha v hlavní místnosti, dlažba v koupelně a chodbě. Byt je
orientován na jihovýchod do upraveného vnitrobloku. Zděný sklep o ploše
2,5 m2 je součástí této nemovitosti.
Dům je zabezpečen, má bezbariérový vstup, v domě je výtah, kočárkárna
a kolárna.
LOKALITA:
Letňany jsou velmi oblíbenou lokalitou z důvodu velmi dobrého spojení do
centra města v kombinaci s veškerou nabídkou služeb a sportovního
vyžití. V blízkosti areálu se nachází Lesopark Letňany s několika
sportovními hřišti a cyklostezkami. 5 min od bytového areálu, v němž se
prodávaný byt nachází, je jedno z největších nákupních center OC
Letňany s celou sítí obchodů, kin, fitness, restaurací, nábytku a pod.
Hned vedle nákupního centra naleznete zimní stadion, plavecký bazén,
tenisovou halu a sportovně relaxační centrum. V blízkosti areálu se
nachází potraviny Lidl, lékaři, autobusové zastávky, menší kavárny či
restaurace. Jedná se o velmi klidné rodinné bydlení, ovšem s velmi
rychlým napojením na metro linky C (2 zastávky MHD) Letňany, či rychlým
napojením na dálnici a směr Mělník, Kralupy nad Vltavou či Mladá
Boleslav.
Nemovitost je ihned k nastěhování. Vhodné pro vlastní bydlení i jako
investiční příležitost.