Bezpečný prodej nemovitosti

Bezpečný prodej nemovitosti

Jak to funguje krok za krokem:

 

Respektujeme Vaše rozhodnutí
Po nezávazné konzultaci s námi se sami rozhodnete, na jaké formě spolupráce se dohodneme.

Osobní setkání
Sejdeme se s Vámi na osobní schůzce, seznámíme se důkladně s nemovitostí, navrhneme maximální možnou tržní cenu nemovitosti. Zvolíme prodejní strategii přímo Vám na míru.

Prezentace nemovitosti Zabezpečíme profesionální prezentaci nemovitosti. Zajistíme potřebné dokumenty z katastrálního úřadu: list vlastnictví, snímek z pozemkové mapy. Propagujeme prodej nemovitosti na nejvýznamnějších realitních serverech, ale také na sociálních sítích (Facebook, Instagram aj.). Individuální marketingová prezentace se zaměřením na cílovou kupní skupinu.

Prohlídky nemovitosti
Zájemce pečlivě prověřujeme a vybíráme dle Vašich kritérií! Prověřujeme finanční stránku a bonitu zájemců o Vaši nemovitost.

Rezervace nemovitosti
S Vámi odsouhlaseným klientem dojednáme obchodní podmínky i způsob financování, a poté sepíšeme rezervační smlouvu.

Právní servis
Zajistíme tvorbu kompletní smluvní dokumentace k Vašemu obchodnímu případu.

Zpravidla se jedná o tyto listiny:

  • Smlouva o smlouvě budoucí kupní
  • Kupní smlouva
  • Smlouva o převodu členských práv a povinností
  • Návrh na povolení vkladu do katastru nemovitostí
  • Smlouva o převodu obchodního podílu
  • Smlouva o finančním vyrovnání
  • Dohoda o podmínkách převodu členských práv a povinností
  • Předložení smlouvy o převodu členských práv a povinností družstvu
  • Protokol o předání bytu / domu

Úschova kupní ceny
Úschova kupní ceny u naší partnerské advokátní kanceláře je poskytována v rámci služeb LuckyRentals.cz zdarma. Finanční prostředky sloužící k realizaci obchodu se skládají přímo do advokátních úschov na speciální účty zřízené pro tento účel, které jsou vedeny u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., a které mají přísný režim z hlediska odpovědnosti schovatele za svěřené prostředky.

Převod nemovitosti
Rádi za Vás vyřídíme podání veškerých podkladů sloužících k převodu nemovitosti na nového majitele u příslušného Katastrálního úřadu nemovitostí.

Předání nemovitosti
Předání nemovitosti, kontrola stavu nemovitosti, převod energií u dodavatelů elektřiny a tepla, malířské a jiné technické práce Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Úspěšné ukončení obchodního případu!

 

V případě Vaší spokojenosti budeme rádi za zaslání doporučující reference či doporučení nového obchodního případu.

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů
Zpět na Úvod