Prodej stavebního pozemku 456 m2, včetně architektonické studie na výstavbu RD, Slapy
Prodej stavebního pozemku o celkové rozloze 456 m2, ležícího
v území obce s individuální zástavbou, v klidné části obce Slapy.
Pozemek je prodáván včetně kompletní architektonické studie na výstavbu
rodinného domu umožňující budoucímu vlastníku pozemku lepší představu
o možnostech zastavění pozemku.
POZEMEK:
Pozemek se nachází v severní části obce Slapy, jedná se o mírně
svažitý pozemek v klidné části, obklopený zástavbou okolních domů.
Právní i faktický přístup na pozemek je z místní komunikace. Přípojky
na sítě jsou na hranici pozemku – podrobněji v textu níže.
ARCHITEKTONICKÁ STUDIE:
Součástí prodejní ceny je předání kompletní Architektonické studie pro
výstavbu Rodinného domu plně v souladu s rozpracovanou územně plánovací
dokumentací, kde řešený objekt je součástí stávající zastavěné ploch
„BI“, funkčně řešené pro „Bydlení v rodinných domech –
městské a příměstské“ a splňuje regulativy pro zástavbu v této
ploše – tedy: max.
2 nadzemní podlaží s podkrovím, max. výška hřebene 9 m a zastavěnost
pozemku max. 50%. Navrhované řešení výstavby RD počítá s výstavbou
nového rodinného domu 66,90 m2, terasami 28,21 m2, Zpevněnými plochami
(vjezd, schody, studna, okapový chodník) 65,50 m2 a bazénem 12,53m2 – to
vše při celkových 173,14 m2 zastavěné plochy.
Bude zachováno stávající připojení na elektrickou energii (na pozemku).
Dům bude nově napojen na místní vodovod a kanalizaci vedoucí v přilehlé
místní komunikaci (z řadu jsou připraveny připojovací odbočky na
parcelu). Vytápění individuální dle rozhodnutí budoucího majitele (krb,
tepelné čerpadlo apod.). Detailní řešení bude předmětem následné
dokumentace.
LOKALITA:
Obec Slapy se nachází v krásném přírodním prostředí nedaleko Slapské
přehrady a Vltavy, což poskytuje ideální místo pro vodní sporty,
rybaření a koupání. Toto malebné místo nabízí také skvělé možnosti
pro procházky podél břehů řeky a výlety po okolní krajině.
V obci Slapy najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně MŠ/ZŠ,
pošty, knihovny, restaurací a dalších obchodů. Dětská hřiště jsou
k dispozici pro vaše nejmenší, a místní autobusová doprava vás může
snadno spojit s okolními obcemi a Prahou. Cesta autem do Prahy trvá zhruba
45 minut.
Obec Slapy poskytuje ideální kombinaci krásné přírody, aktivit a veškeré
potřebné infrastruktury pro kvalitní život a odpočinek.
Pokud se Vám tato nemovitost zalíbila, máte podrobně prostudovanou 3D
prohlídku, fotografie, videoprohlídku, plánky, vč. možnosti výstavby na
pozemku a v neposlední řadě fyzicky navštívené místo samotné a tudíž
vše dokonale koresponduje s Vaší představou, pak nás neváhejte
kontaktovat za účelem domluvy na detailech možnosti jejího koupě.
