Prodej bytu 3+1, OV, 93 m2, parking pro dvě auta v ceně, zahrada, Brno - Tuřany, ul. Měšťanská
Nabízíme k prodeji velký byt 3+1 o ploše 93 m2, situovaný
v přízemí rodinného vila domu 3 bytech v Brněnských Tuřanech –
Ivanovicích.
Byt o celkové obytné ploše 85m2 je v opotřebovaném / užívaném stavu a
před nastěhováním zaslouží renovaci, to je však zároveň nespornou
výhodou této nabídky – bytu lze vtisknout finálním dotekem podobu dle
představ budoucího vlastníka. Byt má vlastní, samostatný vchod, vlastní
plynový kotel, elektroměr a odečet vody i plynu. Byt je orientován
severo – jižně, okny do ulice Měšťanská. Okna pokojů jsou směrem na
jižní stranu, okna kuchyně, koupelny a chodby na stranu severní.
DISPOZICE NEMOVITOSTI:
Byt je tvořen vstupní chodbou, koupelnou, samostatnou toaletou, dvěma
komorami (1,9 m2 a 1,1 m2), samostatnou kuchyní 14,6 m2 a třemi ložnicemi.
Rozměry pokojů jsou: 19 m2, 15,7 m2 a 18,5 m2. V pokojích a kuchyni je na
podlahách položeno PVC, v koupelně pak dlažba. Dům původně pochází
z 50. let, avšak v letech 2007/2008 byl zrekonstruován a zateplen. Byly
provedeny nové rozvody plynu, vody, elektřiny a kanalizace, dále proběhla
výměna oken a vchodových domu dveří za plastová. Rozvody topení jsou
vedeny v mědi. Byla vyměněna i původní topná tělesa. Proběhlo též
odizolování domu (podřezání) a realizace drenáží ve sklepě včetně
částečného vyzdění. Byl realizován nový plot včetně branky a
přístupová cesta k domu v předzahrádce. Dům má nové okapy a
hromosvody. Dům má předzahrádku cca 40 m2, dvůr s posezením cca 100m2 a
společné sklepní prostory 47,7 m2 v suterénu domu. Střecha domu je
z pálené tašky a je zateplena.
K tomuto bytu navíc náleží a jsou již zahrnuta v ceně 2 parkovací
stání u domu.
Byt je vhodný pro rodinné bydlení či k případnému pronajímání. Je
volný a ihned připravený k nastěhování.
LOKALITA:
Investice do tohoto bytu bude tím správným rozhodnutím pro všechny, kteří
hledají útulné rodinné bydlení v menším bytové domě, s dosahem
veškeré občanské vybavenosti po ruce a s jinak bezvadnou dostupností
dalších částí Brna a zároveň bude perfektní pro ty, kteří si rádi
finální podobu svého bydlení uzpůsobí dle svých vlastních představ.
Pár desítek metrů od domu, v němž se byt nachází, je mateřská
i základní škola, sportovní hřiště, restaurace. Obchody, potraviny,
úřad, to vše v pěší dostupnosti od domu.
Nemovitost lze financovat hypotékou.