Prodej 1+kk zkolaudovaného jako ateliér, 43,8 m2, OV, Praha 9 - Letňany, ul. Pavla Beneše
Prodej ateliéru o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví s velkou
lodžií a sklepem a velmi příjemným výhledem do upraveného vnitrobloku,
nacházející se v občansky oblíbené lokalitě Prahy – Letňanech.
Čistá podlahová plocha ateliéru činí 35,5 m2 + sklep 2,5 m2 + lodžie
5,8 m2. Ateliér / byt je orientován na jihovýchod a je slunný. Důvod
kolaudace na ateliér – překročení stavebního limitu na straně
developera při výstavně domu.
Dispozice a vybavení nemovitosti:
Ateliér je umístěn ve 4.NP (3. patro) bezbariérové novostavby od
společnosti Central Group, je v tuto chvíli nezařízený nábytkem (pouze
vestavěná skříň v chodbě a kuchyně) a je připravený k okamžitému
užívání. Dispozice je velmi příjemná. Vstupní chodba 3,7 m2
s vestavěnou skříní a bezpečnostními dveřmi, koupelna s vanou a
oddělenou, samostatnou toaletou, světlý prostorný hlavní pokoj o ploše
25,3 m2 s jídelním koutem a kuchyňskou linkou a vstupem na velkou lodžii
5,8 m2 s možností posezení a výhledu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou
linkou se spotřebiči (vestavěná mikrovlnná a horkovzdušná trouba,
sklokeramická deska, lednice s mrazákem, digestoř). Plovoucí podlaha
v hlavní místnosti, dlažba v koupelně a chodbě. Ateliér je orientován
do upraveného vnitrobloku. Zděný sklep o ploše 2,5 m2 je součástí této
nemovitosti.
Dům je zabezpečen, má bezbariérový vstup, v domě je výtah, kočárkárna
a kolárna.
LOKALITA:
Letňany jsou velmi oblíbenou lokalitou z důvodu velmi dobrého spojení do
centra města v kombinaci s veškerou nabídkou služeb a sportovního
vyžití. V blízkosti areálu se nachází Lesopark Letňany s několika
sportovními hřišti a cyklostezkami. 5 min od bytového areálu, v němž se
prodávaný byt nachází, je jedno z největších nákupních center OC
Letňany s celou sítí obchodů, kin, fitness, restaurací, nábytku a pod.
Hned vedle nákupního centra naleznete zimní stadion, plavecký bazén,
tenisovou halu a sportovně relaxační centrum. V blízkosti areálu se
nachází potraviny Lidl, lékaři, autobusové zastávky, menší kavárny či
restaurace. Jedná se o velmi klidné rodinné bydlení, ovšem s velmi
rychlým napojením na metro linky C (2 zastávky MHD) Letňany, či rychlým
napojením na dálnici a směr Mělník, Kralupy nad Vltavou či Mladá
Boleslav.
Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem – podmínky v rámci
hypotéky na ateliér Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Nemovitost je ihned k nastěhování.
