Pronájem krásného bytu 2+1, 59 m2, OV, Praha 4 - Podolí, ul. Podolská
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi hezký, kompletně
zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v oblíbené části Prahy 4 Podolí.
Byt o podlahové ploše 59 m2, je situován ve 2. patře činžovního domu
bez výtahu, v těsném sousedství Vyšehradu a podolského přístavu.
DISPOZICE:
Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, nabízí se nezařízený a
je vhodný ideálně pro 1–2 osoby.
Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, kuchyní, prostornou chodbou,
koupelnou a toaletou. Okna z hlavních obytných místností jsou orientována
do ulice. Kuchyňská linka má novou pracovní desku se zapustěným vařičem,
vestavnou troubu, digestoř, lednici s mrazákem, mikrovlnnou troubu a
jídelní stůl se židlemi. Kuchyně je oddělena od obývacího pokoje
velkými, širokými dvojkřídlými dveřmi. Ložnice (druhý pokoj) je od
kuchyně oddělen, vstupuje se do něj z hlavní chodby bytu. V ložnici a
chodbě bytu se nachází šatní skříně. Koupelna byla provedena ve vysokém
standardu a je vybavena sprchovou hlavicí s funkcí déšť, ruční sprchou
s termostatickou baterií, podsvícením, pračkou, umyvadlem, zrcadlem,
ventilátorem s detekcí vlhkosti a podlahovým topením. WC je umístěno
samostatně s bidetovou sprškou a vyhřívanou podlahou. V bytě je
energeticky úsporné vytápění – regulace teploty pro každou místnost
individuálně, byt nabízí programovatelné cykly, časy útlumu teploty
během dne, což je v dnešní době energetické náročnosti některých
typů nemovitostí velké plus tohoto bytu. V bytě jsou krásná nová
špaletová okna, všechny místnosti jsou velmi světlé a vzdušné.
Dům prochází finální fází rekonstrukce / během měsíce budou nové
vchody, nové poštovní schránky, nová výmalba, zvonky čipy od vchodových
dveří/.
K bytu náleží sklep – bude zcela nový, o velikosti 4,3 m2 –
uzamykatelný v suterénu domu.
LOKALITA:
Okolí bytu je více než atraktivní. Přímo u vstupu do domu se nachází
příjemná kavárna, pošta, na rohu jsou menší potraviny s velkým
výběrem čerstvého ovoce a zeleniny, naproti domu je celá řada menších
obchůdků. MHD – autobusová zastávka je přímo za rohem domu, tramvajová
zastávka pak o ulici níže pod domem. Dům, ve kterém se nabízený byt
nachází je zasazen v klidné ulici, ovšem v samotném centru Podolí.
Známá restaurace Podolka a jachtařský klub je od domu cca 200m, zmíněný
Vyšehrad pár minut chůze, stejně tak jako oblíbená cyklostezka, Podolský
bazén, pražské Žluté lázně či pražská Náplavka. Místo je více než
oblíbené a ideální pro někoho, kdo pracuje v centru či širším centru
Prahy.
Byt je k nastěhování od 01.09.2022, po dohodě možné o něco dříve.
Vřele doporučujeme. V případě zájmu o prohlídku či více informací
k nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.
