Lucky Rentals CZ | Realitní kancelář Praha | Byty, Domy, Pozemky, Komerční prostory

Celkem 26 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Makléřka:
Ing. Lucie Davídková, MBA
telefon: +420724330926
info@luckyrentals.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej rodinného domu 4+1, hala, zahrada, Smiřice

6.444.444 Kč
cena konečná, včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.
Popis nemovitosti:

Jen 9 minut vlakem do centra Hradce Králové, nádraží kousek od domu, klid, dostatek užitného prostoru, dům po kompletní, zdařilé renovaci s vlastním solárním zdrojem energie a stropním topením infra konektory, veškerá občanská vybavenost v obci a přitom pouze 15 minut autem do Hradce Králové.

Tyto a mnohé další atributy nabízí bydlení v rodinném domě ve Smiřicích. Bydlení s perfektní dostupností Hradce Králové.
Posuďte sami. Projděte si dům díky virtuální 3D prohlídce. V klidu a z pohodlí Vašeho domova si prohlédněte fotografie.
K rozhodnutí o koupi tohoto domu Vás budou zajímat též rozměry jednotlivých místností. Ty lze orientačně změřit přímo v aplikaci.

Přízemí o celkové ploše 94 m2 nabízí vstupní chodbu se schodištěm do patra; koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem; technickou místnost s přípravou pro pračku; obývací pokoj s krbovými kamny, jídelnu s kuchyní, velký pokoj, který může sloužit např. pro dnes tolik zmiňovaný účel Home office či ložnice.
Nutno podotknout, že na pozemku naleznete ještě vedlejší drobnou stavbu, která nabízí mj. další užitný prostor. Vaše vozidlo pohodlně zaparkujete na vlastní příjezdové cestě vlastního pozemku. V celém domě zajištěno vytápění stropními infra konektory a je třeba uznat, že topí skvěle.
Ze vstupní haly se dále po schodech nahoru dostanete do půdního patra, které na ploše dalších cca 56 m2 nabízí dva samostatné neprůchozí, prostorné pokoje – se střešními okny a výhledem jak na obec, tak na zahradu, uprostřed patra pak samostatné wc s umyvadlem.
Toto bydlení má svůj vlastní charakter. Dům má díky kombinaci krbových kamen a pokročilé fotovoltaické elektrárny s moderními lithiovými bateriemi nízkou spotřebu a zajišťuje tak výrazně ušetření na provozních nákladech budoucího majitele.

Z pohledu lokality Smiřic není třeba snad ani nic dodávat. Město s necelými 3000 obyvateli ležící na Labi pouhých pár kilometrů od Hradce nabízí veškerou občanskou vybavenost, vlastní kulturní, sportovní a společenské vyžití.

Jen 9 minut vlakem do centra Hradce Králové, nádraží kousek od domu, klid, dostatek užitného prostoru, dům po kompletní zdařilé renovaci s vlastním solárním zdrojem energie a stropním topením infra konektory, veškerá občanská vybavenost v obci a přitom pouze 15 minut autem do Hradce Králové – to už je psáno na začátku. Kruh se tedy uzavřel.


Pokud jste dočetli až sem a jste přesvědčeni, že toto je bydlení právě to pravé pro Vás, pak už Vám chybí pouze probrat detaily jeho koupě, za tímto účelem volejte PO-PÁ 9:00–18:00hod. Na všem se jistě domluvíme.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
19316
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Smiřice
Hankova
Plocha pozemku:
770 m2
Plocha podlahová:
150 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Rok rekonstrukce:
2021
Výbava - popis:
Solární panely. Stropní infra topení, kůlna na nářadí
Info od makléře:
Perfektní dostupnost Hradce vlakem, nádraží 200 metrů od domu!
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|exactly|50.3024225,15.85833972222
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 18' 8.721"N, 15° 51' 30.023"E