Lucky Rentals CZ | Realitní kancelář Praha | Byty, Domy, Pozemky, Komerční prostory

Celkem 24 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Makléřka:
Ing. Lucie Davídková, MBA
telefon: +420724330926
info@luckyrentals.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej domu 4+1, 150 m2, pozemek 770m2, 9 minut od Hradce Králové

6.249.500 Kč
Popis nemovitosti:

Rodinný dům ve Smiřicích: jen 9 minut vlakem do centra Hradce Králové, nádraží kousek od domu, klid, dostatek užitného prostoru. Dům po kompletní, zdařilé renovaci s vlastním solárním zdrojem energie a stropním topením infra konektory, veškerá občanská vybavenost v obci a přitom pouze 15 minut autem do Hradce Králové.

Toto bydlení má svůj vlastní charakter. Dům prošel kompletní, zdařilou rekonstrukcí a díky kombinaci krbových kamen, pokročilé fotovoltaické elektrárny s moderními lithiovými bateriemi má dům nízkou spotřebu a zajišťuje tak výrazně ušetření na provozních nákladech budoucího majitele. Na hranici pozemku patřícímu k domu bude v tomto roce vybudován ze strany obce nový chodník. Dům je však již nyní připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice domu je následující:
Přízemí o celkové ploše 94 m2 nabízí vstupní chodbu se schodištěm do patra; novou koupelnu s vanou, velkým sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem; dále technickou místnost s přípravou pro pračku, boilerem a technickým zázemím pro fotovoltaiku; obývací pokoj s krbovými kamny, jídelnu s kuchyní, pokoj pro hosty.
Ze vstupní haly se dále po schodech nahoru dostanete do půdního patra, které na ploše dalších cca 56 m2 nabízí dva samostatné neprůchozí, prostorné pokoje – se střešními okny a výhledem jak na obec, tak na zahradu, uprostřed patra se pak nachází samostatné wc s umyvadlem.

Na pozemku u domu se nachází zděný zahradní domek, který nabízí mj. další úložný prostor. Vaše vozidlo pohodlně zaparkujete na vlastní příjezdové cestě vlastního pozemku. Pozemek o ploše 770 m2 je rozdělen do dvou částí a nabízí tak příjemnou rovinatou zahradu o ploše 432 m2 + prostor pro parkování v další části pozemku.

Z pohledu lokality Smiřic není třeba snad ani nic dodávat. Město s necelými 3000 obyvateli ležící na Labi pouhých pár kilometrů od Hradce nabízí veškerou občanskou vybavenost, vlastní kulturní, sportovní a společenské vyžití.

Tyto a mnohé další atributy nabízí bydlení v rodinném domě ve Smiřicích. Bydlení s perfektní dostupností Hradce Králové.
Posuďte sami. Projděte si dům díky virtuální 3D prohlídce. V klidu a z pohodlí Vašeho domova si prohlédněte fotografie.
K rozhodnutí o koupi tohoto domu Vás budou zajímat též rozměry jednotlivých místností. Ty lze orientačně změřit přímo v aplikaci. Energetický štítek se zajišťuje, očekáváme energetickou třídu „B“.

Pokud jste dočetli až sem a jste přesvědčeni, že toto je bydlení právě pro Vás, pak už Vám chybí pouze probrat detaily jeho koupě, za tímto účelem volejte PO-PÁ 9:00–18:00hod. Na všem se jistě domluvíme.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
19341
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Smiřice
Hankova
Plocha pozemku:
770 m2
Plocha podlahová:
150 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Rok rekonstrukce:
2021
Výbava - popis:
zahradní zděný domek
Info od makléře:
Perfektní dostupnost Hradce vlakem, nádraží 200 metrů od domu!
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|exactly|50.30246083333,15.85834166666
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 18' 8.859"N, 15° 51' 30.030"E